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公积金交得多有什么好处(住房公积金,你应该知道的那些事)

100次浏览     发布时间:2025-03-21 04:10:36    

五险一金中的一金指的是住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。


首先住房公积金缴纳范围。住房公积金是在职职工才有的,农村不建立住房公积金制度,无工作的城镇居民及退休职工不实行此制度。

其实,住房公积金缴纳标准。住房公积金分两部分,一部分由个人缴纳,一部分是单位缴纳的。缴纳上限是上一年工资收入的12%,按月缴纳。但是不管个人缴纳的还是单位缴纳的最后都归个人所有,所以是交得越多越划算。

好的单位基本都是按照顶额12%来缴纳的,一般单位会按照5%来缴纳,且缴纳的基数不一致,私企一般按照最低水平缴纳。

再者住房公积金的用途。众所周知的是住房公积金可以用来买房贷款,贷款利率比一般的商贷要低得多,住房公积金还可以抵扣个人所得税,在个人所得税上是扣除五险一金的扣除额的缴费基数,所以可以抵税。

可以只使用公积金贷款。如果公积金账户余额充足的话贷款额度高,且连续缴纳一年以上就可以使用。我是17年年中买房用的公积金贷款,我公积金账户余额充足,贷款45万,还款25年,贷款利息是3.25%。最近贷款利息调整为3.1%,下降了0.15%。那时候的商贷利息高,后来几年一度飙升到6点多,这时候公积金贷款的好处就出来了,可以少还十几万利息。如果夫妻双方都有公积金账户的话,可以共享使用,用来还贷款。

如果公积金额度不够的话,还可以使用组合贷款。当然,如果没有使用公积金贷款,房子付首付或者装修的时候也可以取出来公积金账户的钱来使用。

满足住房公积金提取的条件。

职工有下列情况之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

1、购买、建造、翻建或者大修自住住房的;

2、退休的;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还本地购房贷款本息的;

6、职工本人及配偶在本地无自有住房且租赁住房的;

7、与所在单位终止劳动关系后,账户封存满半年且未重新就业的;

8、职工在职期间死亡或者被宣告死亡的;

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